线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】开元棋牌网站成都商铺公寓和美菁蓉广场售楼处电

　　对于2025年成都的房产走势…☆☆◁□□，预测如下▽◇▼：5+2区域全年只卖了31宗地○★▽▲☆，新房库存见底-▷●…◁□，多个200㎡+户型曝光▪▽▲▽，大户型成明年新房供应主流

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　　第二类是优质产品•…■▲，表现不一★△▲▷，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小=▲○▲◇，像北门几个改善楼盘涨跌就很小◆▷户外探险者体脂秤，，没有大涨过自然不会大跌●▷▼，而以天新为代表的新开发区域☆▲□、次新盘往往入市价格偏高▼■▪=□，止跌压力比较大△=▼•◆。

　　成都现在房产市场三级分化☆••▷☆，第一类是核心资产•▪○-，止跌横盘或小幅上涨都有开元棋牌官方网站☆▲，补涨的苗头已经出现了◆▪★，这类资产受大环境影响很大□●-■◁，也是市场风向标▽★-☆☆●线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势，随时被人关注▼•★□●。

　　根据2024年大成都二手房成交价格来看▪☆□-□■，总价两百万以内的房源成交占比接近九成◁△…◆◁，这说明

　　第三类是完全丧失流动性的小区▼☆，集中在五城区◆◁▪，只有居住价值◁•▷，一年成交几套▼-，探讨涨跌意义不大▼=，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化○△■•○：成交主力面积段为120-144㎡▪=■▷，成交主力总价段为200-300万▲▽▪。

　　一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多▲☆□=，远高于上海□●◁★▪▪、北京▪□◆，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1□●.65倍==。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市开元棋牌官方网站▪◁▼▽…】开元棋牌网站成都商铺公寓和美菁蓉广场售楼处电，11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首□▪，促使二手房挂牌量持续增加=◆△△…？

　　二手房成首置…◆•-◆□、首改家庭主阵地△●■••◁：2024年大成都二手房成交主力面积段为90㎡以内□…▲★△，成交次主力面积段为90-120㎡○•=…▲▷，建面120㎡以内中小户型的成交套数占比超八成★-△▪■●，这说明在成都购买二手房市场的家庭=▷○▲，主要住房需求为首次置业或者首次改善▽▽▲☆；

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